数千万円もの大金が動くマンションの大規模修繕。 これまで直面したことのない工事内容や住民トラブル、合意形成など、大阪・神戸エリアの管理組合様の負担や不安は尽きません。
実は大規模修繕の相談窓口には以下の4つの選択肢がありますが、それぞれに一長一短があります。
① [管理会社]
管理会社は、マンションの状況を熟知している一方、工事は全て外注になるため、紹介料や中間マージン、過剰工事によってコストが高騰しやすいというデメリットがあります。
② [設計事務所]
設計事務所は、工事仕様を統一してコスト比較がしやすい反面、業者とのバックマージンや談合のリスクが懸念される業界でもあります。
③ [コンサルティング会社]
コンサルティング会社は、柔軟な提案や住民の合意形成を得意としますが、時間と手間がかかる上に積算ができないため、具体的なコスト削減が難しいのが現状です。
④ [マッチング型サービス]
マッチング型サービスは、ネットで手軽に新規業者を開拓できる一方で見積もり基準がバラバラになりやすく、比較や見極めが難しいという課題があります。

私たち創間設計は、大阪・神戸・関西エリアに密着した「設計事務所」であり「コンサルタント」です。 それぞれのデメリットを徹底的に排除し、設計監理方式のメリットを最大限に活かして管理組合様に寄り添います。
1. 徹底した「談合対策」とクリーンな業者選定
設計事務所や施工業者間の不透明なバックマージンや談合は一切排除いたします。これは弊社の揺るぎない社訓です。当ホームページの創間式の業者選定により、大阪・神戸周辺の施工会社の中から、横並びで一番安い施工会社をクリアに比較選定できる環境を整えます。
2. 品質を落とさず工事費「25％削減」を目指す実績
管理会社任せになりがちな「中間マージン」や「過剰工事」を徹底カット。当ホームページの大規模修繕工事費（削減例）に掲載の通り、大阪や神戸での確かな削減実績を残しています。品質はそのままに、適正価格での工事を実現します。
3. 住民トラブル・総会の合意形成もサポート
コンサルタントとして、専門知識がない皆様にも分かりやすく丁寧に説明いたします。不安や疑問を解消し、総会でのスムーズな合意形成を力強く支えます。

「いきなり連絡しても大丈夫？」という方もご安心ください。強引な営業や勧誘は一切いたしません。お名前を伏せた「匿名でのご相談」も歓迎です。
お気軽に「ホームページの無料相談を見た」とお問い合わせください。

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